Dažnai girdime, kad topografinės nuotraukos ar topografiniai planai yra būtini norint statyti įvairius statinius. Tai tiesa, nes be šių darbų negalima pradėti jokių statybos veiksmų, o kurie yra pradėti neturint topografinių nuotraukų yra statomi nelegaliai. Topografinės nuotraukos arba dar vadinamos toponuotraukos yra topografinių planų bei žemėlapių sudarymas. Topografiniai planai gali būti bendrieji arba inžineriniai. Planų mastelis priklauso nuo paskirties.
Prieš pradedant planuoti būsimo statinio projektą, reikia kreiptis į įmonę, kuri atlieka žemės topografines nuotraukas ir sudaro planus. Neapsigaukite mažomis kainomis ir rinkitės patikimus savo srities specialistus. Klaidos ir netinkamas darbas gali vėliau pareikalauti dar daugiau išlaidų. Visos topografinės nuotraukos ir topografiniai planai turi atitikti keliamus reikalavimus. Svarbu atminti, kad jeigu per vienerius metus Jūs nespėjote atlikti reikiamų darbų, tai po metų turite pakartotinai atlikti topografines nuotraukas. Tai privaloma visiems.
Kokių dokumentų reikia norint užsakyti topografines nuotraukas? Visų pirma, tai asmens tapatybės kortelę arba pasą. Taip pat pateikite dokumentus, kurie įrodo Jūsų nuosavybę į turimą žemės sklypą, kuriam reikia šių paslaugų. Tai reiškia, kad turite atnešti turto registro išrašo kopiją. Jeigu Jūsų sklype yra pastatų, tai pateikite ir visų jame esančių statinių teisinės registracijos išrašo kopiją. Nepamirškite atsinešti ir preliminaraus ar detalaus sklypo plano. Pateikę visus dokumentus, galite su specialistu derinti reikiamus darbus, terminus ir kainą. Topografinės nuotraukos reikalingos ne tik statant statinius, bet ir norint tiesti ar renovuoti esamas komunikacijas ir sudarant detaliuosius planus. Visas darbas susideda iš dviejų etapų. Pirmojo metu atliekami lauko darbai. Jų metu lauke vykdomi matavimai. Antrojo etapo metu vyksta informacijos ir duomenų apdorojimas, braižymas, skaitmeninės nuotraukos ruošimas ir derinimas su reikalingomis institucijomis. Jeigu reikia, specialistas atlieka tikslinimo ar taisymo darbus. Kaina priklauso nuo specialisto įkainių. Šiuo metu nesudėtinga rasti įmones, kurios atlieka šiuo darbus, todėl galite rinktis iš kelių pasiūlymų. Tai suteikia galimybę užsakovui rasti geriausią kainos ir kokybės santykį. Prieš užsakant topografines nuotraukas, reikia iš anksto aptarti viso darbo eigą bei kainą. Žinoma įsitikinkit, kad specialistas atitinka turimą kvalifikaciją.
Kiekvienas darbas turi būti atliktas atsakingai, ne išimtis ir topografinės nuotraukos, kurių dėka galima vykdyti statybas. Jeigu vis dėlto abejojate kokių dokumentų Jums reikia norint gauti jas, tai kreipkitės į įmonę, kuri užsiima šiais darbais.